店址评估的“六把尺子”

来源:山东美食网 发布:2008-6-21 编辑:大厨满天飞 收藏到{本地 新浪vivi 百度搜藏 QQ书签 我就喜欢}
  •   内容提示: 备选店址一旦确定模朝络国,就需着手进行评估问加管四。选址与评估工作都由网网经是由连锁总部统一计划和实施地国营行的招业式营的理大网,再一次体现了连锁经营管模展求的管理标准原理大度益限力的客放。 评估应该具体网问放户,首先商加阳企是要确定评估项目展问求国,其次连最的家成盟的位是进行定量化评估中力喷...

备选店址一旦确定模朝络国,就需着手进行评估问加管四。选址与评估工作都由网网经是由连锁总部统一计划和实施地国营行的招业式营的理大网,再一次体现了连锁经营管模展求的管理标准原理大度益限力的客放。

评估应该具体网问放户,首先商加阳企是要确定评估项目展问求国,其次连最的家成盟的位是进行定量化评估中力喷理益朝的商,最后做出相关分析并选定店址发问位用目求的的,这位了客保是一系列大锁国锁的标准化流程用限利盟。评估项目应视特许发展战略而不定期用中朝力,主要包括:店面结构、交通状况、竞争环境、顾客流量、店面成本、发展趋势六个方面中企源的度上的放。

一、 店面结构

店面结构需要从两方面评估:地理位置和竞争角度大管加顾限大国的。

从地理位置评估一个店址喷客企个,应该看它从地理位置出发由资保个发的发问,属于商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四类中模四加度的哪一类体商加加。再根据连锁店本身井家喷国的性质来评估店址保位中证的优劣

①商业中心型店址理商理国,位于全市性业就客证的繁华商业区地最中度,这里各类商业、娱乐、服务设施林立营理发络,人流、车流度最大业业行产,店址用业业经的辐射力强网们式和的业了了,商圈范围也比较广泛商力朝展。此类店址适合于各类连锁专卖店盟就投加的开设朝地四盟。

②准商业中心型店址体由投发。位于地区性商业中心求盟国证,有重要国朝的的的交通干线相联结商最国益,顾客流量较全市性商业中心少网网获最,尤其中地获最是流动顾客数量很少客发网的目目顾的,此类店址适合于食品、日用商品和各类专卖店业项管企的连锁经营国成的产的经上四顾问连的。

③郊外型店址大项户们。个四我就经的模投是随着城市人口家国招经的外迁而设立限得户朝的店址网放式客,其顾客少但固定项我用营,经营成本最低式和放限。

         

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